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Verkehrswert Der Verkehrswert einer Liegenschaft entspricht dem mittleren Wert, zu dem eine Liegenschaft gleicher oder ähnlicher Grösse, Lage und Beschaffenheit in der betreffenden Gegend verkauft werden kann.
Marktwert Der Marktwert bezeichnet den aktuellen Wert einer Immobilie.
Ertragswert Der Ertragswert entspricht dem nachhaltig erzielbaren, kapitalisierten Mietwert einer Immobilie.
Realwert Der Realwert einer Liegenschaft setzt sich zusammen aus dem Gebäudezeitwert und dem Landwert.
Lageklasse Die Lageklassenmethode beruht auf der Erkenntnis, dass ähnliche Objekte an vergleichbarer Lage stets die gleiche Verhältniszahlen aufweisen. Ein relativer Land- und Bautenwert wird so bestimmt. (Siehe Download Lageklassentabellen SIV)
DCF Methode Discounted Cash-Flow (abgezinster Zahlungsstrom) ist ein Verfahren zur Wertermittlung des Verkehrswertes von Immobilien, wobei die Werte in Tabellenform dargestellt werden.
Hedonische Bewertung Die Hedonische Bewertung ist eine statistisch fundierte Vergleichsmethode für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen und basiert auf fortlaufend aktualisierten Marktdaten.